装修如何解决房屋潮湿的问题

如何解决卫浴潮湿的问题？3人回答

防潮问题的两个防御重点：            Q1、柜门受潮变形，关不严，漆面脱落!            防御重点：外部材料的防潮性能            Q2、收纳物品受潮后有难闻气味，严重的还会发霉!            防御重点：内部的干燥处理方式            六招解决卫浴间潮湿问题            特技1、金属高腿设计拒绝潮气向上延伸            浴室柜如果选用木制的柜腿就容易受潮，而且会在不知不觉中将潮气引向柜体，最终会导致整个柜子变形。如果在柜体底部采用金属作为支腿材料支撑柜体，难题就被巧妙化解了。此外铝质柜腿的“骨骼”坚强，在面盆的“压力”面前无所畏惧，防锈的特点确保柜腿接触水后不生锈。            优点：坚固、耐用            缺点：取拿物品不方便            防潮性能：★★★★ 2、防水底漏底板的双重保护伞            面盆直接连着柜体的浴室柜是我们常见的，使用频率也颇高。面盆的出水管道会穿过底板进入地下，面盆里的冷凝水也会乘机悄悄从板材切割边缘浸入柜体底板，使浴室柜底板受潮变形。只要在水池底部管道出口处加装防水底漏，柜体的使用寿命就可以延长了。            优点：延长柜体使用寿命            缺点：管线与底漏件有缝隙            防潮性能：★★★★ 3、防水材料阻隔水汽的第一道屏障            木质的浴室柜吸水容易变形，所以它对周围环境有非常苛刻的要求，而普通家庭的浴室一般只有几平方米的空间，不容易做到干湿分区。在选购浴室柜时，可以采用防火板、耐磨板，高分子聚合物等复合型板材作为柜面材料，它们不但具有很好的防潮性，还能模拟出实木的颜色。            优点：材料丰富，            有较大的选择空间            缺点：部分材料不能做到100%防潮            防潮性能：★★★★ 4、新型箱体材料水气隐形*手            箱体材料是浴室柜的主体，它被面材所掩饰，容易被人们所忽视。由于箱体材料不能在视线所及的范围内被看到，很多人认为用点便宜的板材也无所谓。其实，不是任何板材都能作为浴室柜的箱体材料，只有那些既防潮又透气的特制板材才能担此重任。            优点：板材内含绿色防潮剂            缺点：价格较高            防潮性能：★★★ 5、新型箱体材料水气隐形*手            箱体材料是浴室柜的主体，它被面材所掩饰，容易被人们所忽视。由于箱体材料不能在视线所及的范围内被看到，很多人认为用点便宜的板材也无所谓。其实，不是任何板材都能作为浴室柜的箱体材料，只有那些既防潮又透气的特制板材才能担此重任。            优点：板材内含绿色防潮剂            缺点：价格较高            防潮性能：★★★            6、防水铝箔冷凝水天敌            根据自己的平时沐浴经验，我们会发现浴室内面盆或水龙头遇到热气会产生大量的冷凝水，这些水会顺着台面流入柜子底部，引起柜体发霉变形。如果能及时在柜体底部加上一层防水铝箔或是橡胶垫就能解决这个难题，把它们垫在抽屉底部，在防潮的同时还能固定浴品。      优点：延长底板寿命      缺点：美观性较差         防潮性能：★★★

如何解决地下室潮湿问题1人回答

我这里有几个方案，你可以参考参考。方案一，安装双制带有除湿功能的空调方案二，在柜内安装温湿度控制装置，潮湿对配电柜的主要影响是在开关的触头以及水平母线上形成的凝露会导致短路等故障，而且存在控制回路的话，凝露会导致继电器等元件的拒动，装入温湿度控制装置后，温湿度控制器会根据配电柜内部的湿度，进行检测，当检测湿度过大时，会启动加热回路，让加热板工作，以防止凝露。方案三，从房屋基础墙边作散水坡,坡度离墙而向下,外延60公分。材料最好用混凝土或沥青混凝土。

房屋装修质量问题赔偿如何解决？7人回答

你这个问题其实可以分成两个问题。一是维修，二是索赔。 先说一： 我国《建筑法》第62条规定，“建筑工程实行质量保修制度。建筑工程保修的范围应当包括……供热、供冷系统工程等项目。” 《建设工程质量管理条例》第39条2款：建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。 第40条规定：在正常使用条件下建设工程的最低保修期限为：(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。 第41条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 你这套房子仍然属于保修期限内，你可以通过开发商要求施工单位维修(为防止施工单位敷衍了事你应该事先请他们出一个维修方案，请行家看看是否可行)。如果水果单位已经解散或者离开本地，你可以要求开发商安排维修事宜。如果开发商推脱你还可以到当地建设行政主管部门或者建设工程质量监督机构进行质量投诉要求妥善解决。 再说二： 你首先要及时取证、保留证据，就实际受到损失的这一部分，要求施工单位、开发商或者单独履行赔偿责任，或者一并履行赔偿责任。实践中，一般由开发商履行赔偿责任的较多见。如果索赔未果，可以通过民事诉讼解决问题。法院没少判过这类案子，你可以找些案例看看或者具体咨询律师

房屋质量问题如何解决3人回答

找开发商解决这类问题，自己弄了之后再去找开发商他们就不承认了

房屋质量问题要如何解决6人回答

确定是房屋质量问题要找物业，找开发商进行维修和赔偿。如果不行还可以走法律途径。

房屋装修质量问题赔偿如何解决？怎么维权好的？1人回答

　　根据我国法律规定，可以将房屋的质量问题分为三种：　　(一)房屋主体结构质量不合格。主体结构是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体，必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。如地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。　　(二)严重影响正常居住使用的质量问题。这是指由于房屋质量问题，严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电，隔音效果不达标等等。　　(三)其他一般质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。　　对上述三种不同的质量问题，法律规定了不同的处理方式，分别赋予购房人和开发商不同的权利和义务。根据《最高*法院关于审理商品房*合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。　　第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。　　因此，不同质量问题的正确处理方式可概括如下:　　(一)因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性，而且修复不可能或成本过高，买受人一般可解除合同并要求赔偿损失。　　(二)对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。　　当然如果买受人认为要求卖房人进行修复，并承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失，更为合算时，也可选择要求修复。　　(三)对于其他质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。当然对于不需要修复的质量缺陷，购房人可以要求开发商赔偿因存在质量缺陷而造成的房屋价值的贬值损失，可依法申请委托有关估价机构对房屋进行差值评估，以确定差值部分的损失。　　二、房屋出现质量问题如何投诉　　(一)找开发商协商　　如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保*》来约束，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。　　(二)因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题，住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。　　(三)提起仲裁或依法向*法院起诉。如果上述途径都不能解决，购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。　　综上所述，我们不难发现房屋质量问题已经成了一个普遍的现象。许多居民对类似住房出现的问题，不知道该如何投诉，如何解决，往往是一出现问题就找物业，而物业部门又因无力解决或其它一些原因把问题移交给别的部门，使问题拖而不决。在这里提醒购房者，出现房屋质量问题先找开发商协商，弄清楚问题的性质，再来选择不同的处理方式，必要时可以请律师协助解决，以便更好地维护自己的权益。