毛坯房合格要求

毛坯房水电开槽要求8人回答

现在都是使用打槽机，以前冲击钻加上尖头和平头的凿子和榔头。1、线管开槽可以用切割机，也可以用电铲，2、线盒开槽最简单实用的方法是用水钻在需要开槽的地方直接钻孔，3、钻孔的直径以线盒的大小定，比方86的线盒可以用100的钻头。4、以线盒的深度为钻孔的深度。5、敲掉孔中间的砖块再修边即可。6、这样开出来的线盒槽位置标准，大小适宜，也容易用砂浆填补固定。

烟感合格证有哪些要求？3人回答

　　烟感的设置要求：1.每个房间均需要设置烟感，并宜靠近进门处安装;每个烟感的保护半径不大于6m;2.探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m;3.烟感周围0.5m内，不应有遮挡物，即灯具、喷淋等。4.房间被书架、设备或隔断等分离，其顶部至顶棚或梁的距离小于房间的净高的5%，每个被隔开的部分至少应安装一只探测器。5.探测器至空调送风口边的水平距离不应小于1.5m,并宜接近回风口安装，探测器至多孔送封顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m。6.喷淋离开墙面的距离应该小于1.8米，两个喷淋之间的间距应该大于2.4小于3.6米。喷淋离灯具、风口的距离应该大于0.3米。7，喷淋管道除注明外，原则上贴梁安装，如遇矛盾，可按实际情况适当的调整管道标高和喷头位置。喷头间距〈=3.6m，喷头与墙(柱)边距〈=1.8m且〉0.6m。8,   喷头选用：部分采用边墙扩展型喷头，其余均采用下垂型喷头。9、边墙型喷头设置边墙型喷头的管道易于布置，尤其对没有吊顶的房间更是如此，因此很受设计、施工及使用单位的欢迎。但我们同时必须看到，它也存在难以克服的缺点。这是因为边墙型喷头设置在边墙上，与室内最不利处火源的距离远，喷头受热条件较差等情况难以解决，故不应无条件使用。美国NFPA-13中规定：边墙型喷头仅能在轻危险级场所中使用，只有在经过特别认证后，才允许在中危险级场所按特别认证的条件使用。我国现行《自动*灭火系统设计规范》中对边墙型喷头的应用作如下规定：“顶板为水平面的较危险级、中危险级Ⅰ级居室和办公室，可采用边墙型喷头”。可见我国对边墙型喷头在工程中的应用已较国外放松了要求，但仍有其严格的使用条件，不应扩大其使用范围。边墙型喷头有两种类型：普通(标准)边墙型喷头和扩展覆盖面边墙型喷头。对于普通边墙型喷头，现行《自动*灭火系统设计规范》中对喷头的最大保护跨度及最大间距作了明确规定，轻危险级为3.6m×3.6m，中危险级为3.0m×3.0m。它是按70%的水量向喷头前面喷，30%的水量向喷头的后面墙上喷，并符合*强度要求而定的。对扩展覆盖面边墙型喷头，现行《自动*灭火系统设计规范》第7.1.12条对其作出如下规定：喷头的最大保护跨度、配水支管上的喷头间距、喷头与两侧端墙的距离，应按喷头工作压力下能够喷湿对面墙和邻近端墙距溅水量1.2m高度以下墙面确定，且保护面积内的*滤水应符合规范规定。

阳台裂缝哪条要求不合格1人回答

一般不会是结构性构造裂缝，只是气候原因表层的裂缝而已，，周围是什么材料就用什么材料填充美化即可！看看裂缝大小、长短。要是不怎么严重就再粉刷下，要是严重的话就只能在挑梁头上加个柱。但是这个裂缝的问题不能忽视哦，很可能会有安全隐患的，虽好就找专业人士来测定这个问题是不是结构上的问题。

墙体老出现裂缝的毛坯房算是合格的吗？2人回答

毛坯房验房时墙面出现空鼓的原因主要有如下的方面： 1、墙面在添加处理层时基层没有干透 比如在水泥抹灰墙面批刮石膏时，基层的水泥抹灰层没有干透，因而水泥抹灰层在水分蒸发过程中，不同的材料在墙面所做的处理层，其在温度和湿度变化的过程中，其膨胀系数不一样，引起体积的变化，从而导致其与石膏层形成脱层空鼓； 2、不同材料的处理之间没有涂刷界面剂 在干燥的基层涂刷界面剂之后，能够固化干燥基层表面的粉尘，有利于两种不同材料的处理层粘接融合到一起； 3、处理层的配料不当或者搅拌不均匀 抹灰的水泥砂浆中水泥和沙子的配比不当或搅拌不均匀、石膏腻子兑水搅拌调和时不均匀等都可能导致墙面空鼓脱层 4、墙面在添加处理层时一次性过厚 墙面的处理层，如果一次性处理的过厚，彻底干燥的时间长，将会导致内外侧在干燥过程中因水分散发的情况不同，导致内外侧的收缩膨胀系数也不一样，从而导致其空鼓脱层。如采用水泥砂浆进行墙面找平时，一次性不能找平太厚，如需添加较厚的找平层时需要分批次进行。

问下各位毛坯房验收不合格怎么办1人回答

影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限由建设单位负责进行加固补强维修，直至合格。影响相邻房屋的安全问题，也应由建设单位负责处理。对于不影响房屋和设备使用安全的质量问题，可约定期限由建设单位负责维修，也可采取费用补偿的办法，由接管单位(物业)处理。

粉刷石膏墙面合格标准垂直平整度的要求3人回答

一般抹灰工程4.2.1       本节适用于石灰砂浆、水泥砂浆、水泥混合砂浆、聚合物水泥砂浆和麻*石灰、纸筋石灰、石膏灰等一般抹灰工程的质量验收。一般抹灰工程分为普通抹灰和高级抹灰，当设计无要求时，按普通抹灰验收。说明：4.2.1       本规范将原标准中一般抹灰工程分为普通抹灰、中级抹灰和高级抹灰三级合并为普通抹灰和高级抹灰两级，主要是由于普通抹灰和中级抹灰的主要工序和表面质量基本相同，将原中级抹灰的主要工序和表面质量作为普通抹灰的要求。抹灰等级应由设计单位按照*有关规定，根据技术、经济条件和装饰美观的需要来确定，并在施工图中注明。________________________________________主控项目4.2.2       抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。       检验方法：检查施工记录。4.2.3       一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。       检验方法：检查产品合格*、进场验收记录、复验报告和施工记录。说明：4.2.3       材料质量是保证抹灰工程质量的基础，因此，抹灰工程所用材料如水泥、砂、石灰膏、石膏、有机聚合物等应符合设计要求及*现行产品标准的规定，并应有出厂合格证；材料进场时应进行现场验收，不合格的材料不得用在抹灰工程上，对影响抹灰工程质量与安全的主要材料的某些性能如水泥的凝结时间和安定性进行现场抽样复验。4.2.4       抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35 mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100 mm。       检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。说明：4.2.4       抹灰厚度过大时，容易产生起鼓、脱落等质量问题；不同材料基体交接处，由于吸水和收缩性不一致，接缝处表面的抹灰层容易开裂，上述情况均应采取加强措施，以切实保证抹灰工程的质量。4.2.5       抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。       检验方法：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。说明：4.2.5       抹灰工程的质量关键是粘结牢固，无开裂、空鼓与脱落如果粘结不牢，出现空鼓、开裂、脱落等缺陷，会降低对墙体保护作用，且影响装饰效果。经调研分析，抹灰层之所以出现开裂、空鼓和脱落等质量问题，主要原因是基体表面清理不干净，如：基体表面尘埃及疏松物、脱模剂和油渍等影响抹灰粘结牢固的物质未彻底清除干净；基体表面光滑，抹灰前未作毛化处理；抹灰前基体表面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基体吸收，使砂浆质量不好，使用不当；一次抹灰过厚，干缩率较大等，都会影响抹灰层与基体的粘结牢固。________________________________________一般项目4.2.6       一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：       1     普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。       2     高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。       检验方法：观察；手摸检查。4.2.7       护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。       检验方法：观察。4.2.8       抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。检验方法：检查施工记录。4.2.9       抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。       检验方法：观察；尺量检查。4.2.10     有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽宽度和深度均不应小于10 mm。       检验方法：观察；尺量检查。4.2.11     一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表4.2.11的规定。       表4.2.11          一般抹灰的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2 m垂直检测尺检查2表面平整度43用2 m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度43用5 m线，不足5 m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43拉5 m线，不足5 m拉通线，用钢直尺检查注：1）普通抹灰，本表第3项阴角方正可不检查；       2）顶棚抹灰，本表第2项表面平整度可不检查，但应平顺。________________________________________4.3  装饰抹灰工程4.3.1       本节适用于水刷石、斩假石、干粘石、假面砖等装饰抹灰工程的质量验收。说明：4.3.1       根据国内装饰抹灰的实际情况，本规范保留了《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73—91）中水刷石、斩假石、干粘石、假面砖等项目，删除了水磨石、拉条灰、拉毛灰、洒毛灰、喷砂、喷涂、滚涂、弹涂、仿石和彩色抹灰等项目。但水刷石浪费水*，并对环境有污染，应尽量减少使用。________________________________________主控项目4.3.2       抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。       检验方法：检查施工记录。4.3.3       装饰抹灰工程所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。       检验方法：检查产品合格*、进场验收记录、复验报告和施工记录。4.3.4       抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35 mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100 mm。    检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。4.3.5       各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固，抹灰层应无脱层、空鼓和裂缝。       检验方法：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。________________________________________一般项目4.3.6       装饰抹灰工程的表面质量应符合下列规定：       1     水刷石表面应石粒清晰、分布均匀、紧密平整、色泽一致，应无掉粒和接槎痕迹。2     斩假石表面剁纹应均匀顺直、深浅一致，应无漏剁处；阳角处应横剁并留出宽窄一致的不剁边条，棱角应无损坏。3     干粘石表面应色泽一致、不露浆、不漏粘，石粒应粘结牢固、分布均匀，阳角处应无明显黑边。4     假面砖表面应平整、沟纹清晰、留缝整齐、色泽一致，应无掉角、脱皮、起砂等缺陷。检验方法：观察；手摸检查。4.3.7       装饰抹灰分格条（缝）的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应平整光滑，棱角应整齐。       检验方法：观察。4.3.8       有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应政治课顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100 mm。       检验方法：观察；尺量检查。4.3.9       装饰抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表4.3.9的规定。       表4.3.9       装饰抹灰的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法水刷石斩假石干粘石假面砖1立面垂直度5455用2m靠尺和塞尺检查2表面平整度3354用2m靠尺和塞尺检查3阳角方正3344用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度3333用5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度33——用5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查