毛坯房验收标准？毛坯房合不合格怎么看？

浏览量：29142025-01-15

 第一次买房的时候没有经验，拿到毛坯房之后，也不知什么样的是合格的。这对于房主来说太吃亏了，所以，今天就来告诉您，毛坯房的验收标准是什么。

 

 1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

 3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

 4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

 5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

 6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

 7、地漏与泛水坡度符合设计要求，要不倒泛水、结合处严密平顺、无渗漏。

 8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

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