毛坯房能办两证吗

小白求助武汉还建房能办两证吗3人回答

还建房有。但是要搞清楚，如果是还的土地，又由村或者类似的集体单位在这个土地上盖的房子，目前100%没有，而且年前的新闻反复披露此类房屋（小产权房）不能*。

谁说说还建房可以办两证吗3人回答

你好。 还建房是否能*需要查看你还建方的相关*， 还建房可以分为经济适用房和普通商品房的， 还建房是还给拆迁户的，同时部分可以对外销售。 如果想购买还建房，应先确定是否有产权证。其次，应该了解清楚该房产的性质，看是经济适用房还是普通的还建商品房小区。如果是经济适用房，那么根据《经济适用房管理办法》的规定， 经济适用房在取得房屋所有权证和土地使用证后五年，方可按市场价上市*，*时，还应按照届时同地段普通商品房和经济适用房差价的一定比例向*缴纳收益。   另外，即便是可以上市交易的拆迁还建房，其土地性质也不尽相同。 有的拆迁还建房为划拨性质用地，上市交易需要交纳一定数额的土地出让金。 希望可以帮到你！

老木房能办房产证吗？4人回答

不能，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是*依法保护房屋所有权的合法凭证。*实*屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属*，房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。而老木房不属于这个范围，所以不行的。

还建房能办房产证吗？5人回答

是可以的，根据《房屋登记办法》规定，申请拆迁还建房屋登记（产权房），需提交：房屋拆迁协议书、安置结算单、商品房权属证明书、武汉市房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表、产权人*等相关*，到房管局房屋交易*窗口申请其还建房的房屋所有权登记*。若该还建房屋属居住权，可向现住房的所有权单位申请房改。

贷款没还清房产证能办下来吗？3人回答

你好 你要是能把你欠的钱给还上怎么卖都行，很好办：去银行提出提前还款申请，然后把钱都还上，以前的产权证注销，给你出个新证，你再去交易就好了， 要是你没有能力去还的话就麻烦了，有两种办法，第一是买方给你还，第二是走担保公司替你还款，但是问题出来了，第一买方给你还款的话如果你们是自己交易的如何保证买方的利益呢，要是给你还完钱你不配合继续更名怎么办，这中间的风险是很大的，通过中介都是有风险的何况你们自己*作了。第二走担保公司，总担保公司前提是已经有人要买你的房子了，且已经签订合同，而且担保公司是要收费的，问题是，如果担保公司帮你把款还完了，证拿出来了买方不买了怎么办？担保公司会追究你的责任，而且支付高额的违约金

小白求助没房产证能办贷款吗3人回答

可以的。有购房合同就行和有效*就行。如果不行，请问开发商卖给你的房子刚开始房产证是没办下来的，按揭怎么做呢？所以是可以的。但要确定这房子以后可以办出房产证明来。如你说的旧城改造的房子是不行的。而且交易并不安全。没有房产证明是不受保护的。存在一定的风险。 希望我的回答对您有所帮助！