2021年新房交付带装修

新房交付注意什么1人回答

其实我们必须知道我们的这个房子的存在一些什么细微的毛病，找出来提前修复好这才是我们要做的关键的事情的；1检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。2检查所有窗户·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏3检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！4检查暖气片、阳台护栏是否牢固5检查每一个灯和开关6检查每一个水龙头7.收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利8.收房注意窗户合页，和水管，毛病不少啊第一篇房屋具备使用条件后，开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房。

新房交付注意事项1人回答

新房交付注意事项： 1.从*规定的房间内的层高不低于2.6米； 2.观察窗户是否严密，窗扇开启灵活，是否存在渗水问题？ 3.洗手间的卫生器具按装是否好用，冲水快慢，地面是否存水？上下水是否合理？ 4.室内门是否变形，开启灵活，装饰面是否滑伤，颜色是否一致？五金是否配套？ 5.地面地砖是否空鼓？房间方正，地板是否有响声等？ 6.房间内的强弱电是否好用通电，是否合理？ 7.最重要的是室内的空气含量是否达到环抱，有无环抱检测报告？ 验收时需要带的工具： 1)1只塑料洗脸盆——用于验收下水管道 2)1只小榔头——用于验收房子墙体与地面是否空鼓 3)1只塞尺——用于测裂缝的宽度 4)1只5米卷尺——于测量房子的净高 5)1只万用表——用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 6)1只计算器——用于计算* 7)1只水笔——用于签字 8)1把扫帚——用于打扫室内卫生 9)1只小凳子和一些报纸、塑料带、包装绳——用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道

新房已经交付，装修预算怎么做才能不超支？1人回答

预算是装修公司做的预算，比对这个，可以自己控制预算；预算是装修公司做的预算，比对这个，可以自己控制预算；再再补充一点：不要忘了1688！！！货比三家：京东，淘宝，1688只要是需要买3-5样的东西，拖鞋，毛巾，衣架裤架等等的，1688找厂家！好吧，找厂家首先要找产地，木衣架非桂林，我们公司出口的木衣架全是桂林，其它的产品，淘宝京东上看卖家所属地，1688上就能找到，其乐无穷哦！下午有时间再说点：敲墙，装修师傅敲------水电的材料我是认识的，价格没便宜多少，但用料很省，师傅开的1.5平方的电线我全部换成2.5平方的线，以免日后不够用，一次性改掉，线用不掉是可以退的，但是必须是整卷的线才能退------泥工，泥工师傅我等了10多天，但是很值得，这个师傅是包工头请了好几次请过来的，泥工所有用的材料我都是认识的店里拿的，装修要记住，只要你要用到店家一定会赚你钱，这个是一定的，但是，认识的人会帮你先安排送货，保证你的工期，这点很重要，我是上班的，工地上用料不够的时候，我就打电话先送货，下班后去付钱，或者一周一付，如果我不认识，但是包工头介绍的店家，要么我一次性先压点钱放店里，多退少补，要么就是做好了一次性付钱，很幸运，碰到的店家连押金都不要我付；大理石一定要货比两家，看尺寸，看尺寸，看尺寸，尺寸不对，银子白费！第一家进去跟老板说这尺寸要做，他记下尺寸说行，跑了第二家说，尺寸不对！吓得我赶紧给第一家打电话说先不要做，等我尺寸，再跑到家里，让师傅量尺寸，因为不是同一个师傅量，这次量好了才算放心再做----木工就是包工头本人做，家里所有的柜子全部木！工！打！鞋柜，4个衣柜，一个榻榻米，一张床，两个电视柜，一个五斗柜，两个书柜，一个餐边柜，阳台还有一个高柜，一共118张板子----油漆师傅手艺可以，三个房间三个颜色，对了，如果油漆做好了，还剩原料，但又不想放在家里，油漆味道会渗透进壁纸，家具，那么，各位可以拿大的可乐瓶，有颜色的装个两瓶，白色的可以多装几瓶，剩下的该扔的扔实体店去任何一家商店买东西，都要真诚以待，我是来交朋友的，不是来做生意的，要是有一点儿透露出你不就是个*商么，呵呵呵，你就输了；我说说木工吧，先去了解行情，去品牌木材店，不要问价格，先问自己的小区能不能送货，人家会说，送过的呀，再问，像我们这个118平方3幢楼的送过吗？人家会说，前几天刚送过呢，好了，我继续说，我想想么木工手艺好的话家具还是请木工师傅做好了，店里的师傅说，闹，那个师傅刚做好你家楼上10楼的，也是这个平方，用了150张板子，他手艺也很好的，65块一张，我说行，等我家装修了，我再来看板材；我的土豪老舅介绍了一个木工，到我家一看，200张板子，100一张，看我的不说话，又说省点用150张也是可以，那么，如果我请他，木工人工1.5w，到时候用多少张板子他说了算哦；果断不请他，然后请了这个我同事推荐的包工头，非常赞去任何一家商店买东西，都要真诚以待，我是来交朋友的，不是来做生意的，要是有一点儿透露出你不就是个*商么，呵呵呵，你就输了；我说说木工吧，先去了解行情，去品牌木材店，不要问价格，先问自己的小区能不能送货，人家会说，送过的呀，再问，像我们这个118平方3幢楼的送过吗？人家会说，前几天刚送过呢，好了，我继续说，我想想么木工手艺好的话家具还是请木工师傅做好了，店里的师傅说，闹，那个师傅刚做好你家楼上10楼的，也是这个平方，用了150张板子，他手艺也很好的，65块一张，我说行，等我家装修了，我再来看板材；我的土豪老舅介绍了一个木工，到我家一看，200张板子，100一张，看我的不说话，又说省点用150张也是可以，那么，如果我请他，木工人工1.5w，到时候用多少张板子他说了算哦；果断不请他，然后请了这个我同事推荐的包工头，非常赞榻榻米上的柜子-------------------------------------------瓷砖分割线为什么瓷砖要单独说呢？因为，瓷砖真的非常重要！我在瓷砖上面的花费省了2W多，我准备了20W装修，就是因为瓷砖，板材是大笔费用，但是，找对了厂家就是省了一波的银子！先去建材市场上看瓷砖，拍照留念，拿回装修的房子碰到了包工头，我跟他说：你看看，我刚看的几款瓷砖，他问我价格是多少的，我说：168一片；他说：我告诉你个地址，你去他那里，你要的这些砖他都有；然后我就去了，去了就订下了，我问老板，这么多杭州人都到你这买砖，你怎么不在杭州开个阿，这老板笑了，他说在宏丰，在佳好佳，在新时代都有他的店，市场里卖168一片的，他给我的价格是58一片，阳台砖市场里看到的是28一片，他给我的价格是7块钱一片，区别就在于，租金和运费！以下淘宝网上购买的物品，大件家私家电电器还是京东好，主要是售后，小的一些东西，多数都是聚划算购入-----------------------------------------------------------------------------------118方，杭州周边，四室两厅一厨一卫，我准备了20W,实际花费硬装加上软装13.8W，包括所有家具，四个挂式空调一个柜式空调，装修前询问过N个装修界的好友，本人自己曾在杭州装修市场好多年，卖过油漆，做过艺术漆，去过室内家居环境治理公司，还在瓷砖界老大的集团公司待过，有需要的话，可以附装修清单；最重要的一点是：所有装修全程我一人把控，什么地方该装什么，什么材料，什么颜色，都是我一人，白天工作，双休去采购外加去工地逛一圈

弱弱问下新房交付如何验房3人回答

新房交付注意事项：1.从*规定的房间内的层高不低于2.6米； 2.观察窗户是否严密，窗扇开启灵活，是否存在渗水问题？ 3.洗手间的卫生器具按装是否好用，冲水快慢，地面是否存水？上下水是否合理？ 4.室内门是否变形，开启灵活，装饰面是否滑伤，颜色是否一致？五金是否配套？ 5.地面地砖是否空鼓？房间方正，地板是否有响声等？ 6.房间内的强弱电是否好用通电，是否合理？ 7.最重要的是室内的空气含量是否达到环抱，有无环抱检测报告？ 验收时需要带的工具：1）1只塑料洗脸盆——用于验收下水管道 2）1只小榔头——用于验收房子墙体与地面是否空鼓 3）1只塞尺——用于测裂缝的宽度 4）1只5米卷尺——于测量房子的净高 5）1只万用表——用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 6）1只计算器——用于计算* 7）1只水笔——用于签字 8）1把扫帚——用于打扫室内卫生 9）1只小凳子和一些报纸、塑料带、包装绳——用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道

新房精装修带家具吗？3人回答

您好，相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种。 “精装修”非“全装修” 　　“精装修”非“全装修”购房时别被售楼处忽悠了。      包括：               1、基础装修：含水电、防水、墙漆等等全部基本装修项目；    　　                                 2、主材：地板、瓷砖、洁具、五金、集成吊顶、门、橱柜、浴室柜等 不包括：                     1、家具：衣柜、电视柜、玄关柜、餐桌、餐椅、沙发、茶几、床及床头柜、边柜、书桌、梳妆台、梳妆凳、儿童家具等；    　　2、软装：窗帘、地毯、挂画、灯具、壁纸、摆件、创意家居用品、装饰品等；    　　3、家电：吸油烟机、打火灶、热水器、净水器、空调等；                           根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求.精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。 房屋的售价中应该包括房屋的工程成本和装修成本两个组成部分。并要在合同中标明、按照这一导则，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅三个档次.

新房交付的时候需要注意哪些问题？1人回答

新房是不是顶层的，如果不是的话区别很大的，必须考虑清楚这个问题比如顶层的这个防水做得怎么样的，是不是已经做好防水测试的了，电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电；如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔、插座电路检验仪器去。还有就是地板的一些缝隙好不好的，而且厕所是不是已经完成防水试验的了。