二手房装修注意事项二手房装出好效果

浏览量：56502025-01-23

　　二手房装修比新房、毛坯房装修都要复杂的多了，因为它会涉及二手房房屋验收、设计构造、装修预算、拆改工程等等，文章将就二手房装修注意事项为大家一一介绍。学会这些二手房也能装出好效果。

其实二手房装修比新房装修只是在装修前期和改造上有些注意事项，主要涉及到家具、墙面、水电、地面、门窗等，所以二手房装修一定更要注意环保和功能，还有就是要学会改造中节约开支。

　　一、二手房装修注意验收

　　由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上，所以质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意。

　　1、隐蔽工程装修注意事项

　　对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，还有前期违规施工的问题进行检查;

　　2、墙面装修注意事项

　　如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，购房者要格外留意。

　　3、家具装修注意事项

　　应该是看是否符合自己的需求，新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收，才比较安全的。

　　4、门窗装修注意事项

　　要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做。

　　二、二手房装修设计构造省钱

　　二手房装修不应该是根据业主想象去做，而是根据实际需要走，这样能够保证不浪费。有些装饰公司为了能够多得到利益，总是将能够保存的点全部认为可以拆除，这样就会对业主来说引起很大的浪费。二手房装修相对于新房装修有很多不同之处，更加容易出现浪费、污染的情况，总结一句话就是“设计构造保留为要”，业主应当在这些方面予以关注。

　　三、二手房预算应该这么做

　　预算价格和所施工的量是密不可分的，某一复式楼层所做的活：有墙面处理;卫生间厨房所有设施包括瓷砖全部拆除从新装修;还有这套房子是复式结构有个阁楼，以前的房主把阁楼上都铺的地板，现在客户想在阁楼上再做个卫生间这就比较复杂了，一是阁楼上空间不大，不好布局;二是做卫生间就要考虑上下水位置以及防水问题。如果没有太大的必要，还是尽量保存应有设施的。