选材攻略

当前城市: 北京市

热门城市

北京两居室精装预算及验房要点

2025-01-08

北京两居室精装验房要点检查厨房烟道用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口就立刻拐弯被吸走。检查卫生间通风应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性,同时用第一种方法测抽力。在烟道、通风口处还要用手电筒查看是否存有建筑垃圾。

北京两居室精装预算

基础工程:

1 打墙 平方米/30元 包括清理和运走垃圾。

2 砌墙 平方米/114元(仅人工)

3 墙面水泥批荡 平方米/12元 包括人工和水泥砂。

水电布装工程:

1 防水防潮工程 平方米/35-70元

2 卫生间沉箱 平方米/76 元

3 饮水管安装 米/50元 含人工费和管接头开槽,不含水龙头

4 下水管安装 米/50元 含人工费和安装的零配件

5 电路安装 位/140元 人工费

6 空调插座安装 位/180元 人工费

7 网线电视线安装 位/95元 含插座。

木工制作工程:

1 衣柜制作 平方米/500-100元 包含人工费和材料费

2 石膏板吊平顶 平方米/100-150元

3 石膏角线 米/12元 (包括辅料)

4 门套制作 个/240元 包含人工费和安装费

5 木地角线 米/22元

6 卫生间厨房吊顶平方米100-140元,加厚的贵一点

泥水工程:

1 地面找平工程平方米/25元。 (黄沙及人工)

2 地砖铺贴 平方米/35元 (包工料、水泥和河沙)

3 铺大理石 平方米/50元 (仅人工,水泥和河沙另算)

4 铺拼花大理石 平方米/65元 (仅人工,水泥和河沙另算)

5 贴地脚线 米/9元(仅人工,水泥和河沙另算)

6 铺门坎大理石条/30元 (仅人工,不含石材)

7 窗台铺大理石(大约宽为20公分) 条28元 (仅人工,不含石材)。

8 墙面贴瓷片 平方米/45元 (石井325#水泥,黄沙及人工和瓷片)

油漆及墙面工程:

1 墙体扇灰 平方米/5元 包括两次对墙体的扇灰。

2 贴墙纸 平方米/18元 包括批灰打磨防潮和墙纸)。

3 墙面刷漆 平方米/18-22元 包括刮腻子灰并刷乳胶漆

北京两居室精装验房要点

一、检查厨房烟道

用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口就立刻拐弯被吸走。

二、检查卫生间通风

应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性,同时用第一种方法测抽力。在烟道、通风口处还要用手电筒查看是否存有建筑垃圾。

三、检查管道煤气

用冒烟的卷纸放到报警装置附近,看报警装置是否灵敏,在报警提示的同时关闭进气电磁阀。这时如果只有声音不能动作,须及时修复。

四、检查是否空鼓

将伸缩响鼓锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁,以检查墙面是否存在空鼓现象。如果空鼓的话,可能会有整体面层脱落或者说开裂这样的风险。则必须要加以重视。

五、验电

1.检查插座:

五孔插座上分别插上带有指示灯的排插,灯亮,表示有电。此时拉下总开关箱内的插座开关,指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,说明插座安全。如果开关拉下,插座指示灯仍亮或在闪烁,说明开关质量有问题或接线有误,要立刻修复,否则误触电时无法及时断电会危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。

2.开关箱内的个分路开关应有明显的标示,如果没有或不明确,应立刻处理。

3.开关箱内开关应安装牢固,每个都要用力左右晃动检查,如果发现松动,应紧固或更换。否则日后在使用中出现打火接触不良现象时,会造成更大的危险。

4.检查有线电视插座、宽带插座,看插头插进去有无松动或是否有插头插不进去的现象。

六、检查猫眼

入户后观察猫眼是否松动、视野是否不全或因有异物无法看清楚等情况。

七、测高度

用盒尺检查房顶,取4~5个点进行测量,若数值一致,比如房高均为2.5米(或者2.6米),说明房顶没有倾斜。

北京两居室精装选材技巧

1、买涂料时,可以选那些比较著名品牌的普通产品,无论是五合一还是三合一,或是二代还是三代,其实他们的效果差别并不大,品质都是有保障的。现在很多涂料出问题,都是过分掺水所致,再好的材料水掺多了,质量比普通产品都要差了,虽然强调装修经济实惠,但是要多考虑一下内因,只一味的重视装修经济实惠同样是不可取的。

2、有些装修业主,在很多细节上斤斤计较来省钱,但另一方面又花大价钱买个几千元一个的马桶。其实,现在一千左右的马桶和五千元的马桶在质量上的差别并不大,有些仅仅是款式造型上的差异。因此如果想省钱,可以考虑品牌洁具中的普通产品,要做到整个装修经济实惠则不可不重视这一点。

3、地板是装修经济预算中的大头,现在实木地板的价格较高,同时平时的养护也很重要。因此,需要装修经济实惠的业主建议可以用实木复合地板代替实木地板,同档次的地板比较,起码有三分之一的差价,而且实木复合地板不易开裂,使用年限更长些,要做到装修经济实惠还真不能顾此失彼呀。

4、购买瓷砖的费用,在装修中的支出比例也是相当大的,因此购买时只要选国内的二线品牌就可以了,质量过关,而且价格可以便宜不少,这在大程度上满足了装修经济实惠。另外在铺设厨房的瓷砖时,在橱柜的底下和后面,可以买些便宜的瓷砖来铺设,反正要被橱柜挡住,何必多花冤枉钱呢。其实橱柜后不贴瓷砖也很好,还可以省下一些黄沙水泥和人工费用。

5、在选购水龙头时,普通的装修业主不要因为担心质量问题而选进口产品,其实一些国产的水龙头质量也是很过关的。选国产品牌的龙头,它的价格会比进口的产品便宜好几倍,这在做到装修经济实惠的各个环节中必不少。

6、厨房中的橱柜和厨电,都是装修经济预算中的重头。请工人现场做橱柜,买个便宜些得厨电确实省钱实惠,但质量就无法保证了,但如果买进口的产品,普通的装修业主根本承担不起这个费用。所以要做到真正的装修经济实惠,厨房的设备可以考虑用一些国产的产品,质量有保障了,而且价格比进口的产品便宜好几倍,他们都是从装修经济实惠的角度出发的,自然价格比起进口要低很多了。


全国业主装修交流群 573032185


文章转载自官方媒体或其他网站,版权归原创者所有。本站转载旨在使信息更广泛地传播以更好地发挥其价值, 如涉及版权等问题,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。

精装修 北京新房装修

点击展开全文 ↓

免费装修计算器

躲避猫腻,避开增项陷阱,3秒算出报价明细

  •  
  •  
  • 今日已有1763位网友计算

    1分钟前 北京 83平米的房子计算报价

    2分钟前 北京 88平米的房子计算报价

    2分钟前 上海 65平米的房子计算报价

    3分钟前 北京 106平米的房子计算报价

    5分钟前 北京 118平米的房子计算报价

    5分钟前 上海 78平米的房子计算报价

    7分钟前 北京 103平米的房子计算报价

    10分钟前 天津 112平米的房子计算报价

    8分钟前 上海 98平米的房子计算报价

    10分钟前 北京 68平米的房子计算报价

    13分钟前 北京 85平米的房子计算报价

    15分钟前 北京 105平米的房子计算报价

    16分钟前 北京 82平米的房子计算报价

是否立即呼叫

400-689-1717

请重新报名