你不可不知的验房小知识

浏览量：17122025-01-08

随着生活水平的提高，越来越多的人都会选择自己买房子然后请人装修，由于装修经验的缺乏很多人对验房小知识并不了解，那么验房小知识是怎么样的呢？今天就让一起装修网小编来为您解答关于验房小知识的问题吧，帮您解决装修难题。

你不可不知的验房小知识

你不可不知的验房小知识一：核对购房合同

仔细核对购房合同中的所有条条框框，室内、室外包括小区内的公共配套设施都要详细核对，实际须与合同完全相符，这样才是完全兑现了开发商的承诺。

你不可不知的验房小知识二：净面积测量

净面积是必须要测量的，净面积测量需要专门的验房师测量，验房师测过之后会出具测量报告，这种结果将来可作为和开发商交涉的证据。

你不可不知的验房小知识三：检查是否有裂缝

室内外都要详细检查是否有空鼓、裂缝的情况，裂缝要看在什么位置出现的，横梁和顶部的裂缝属严重质量问题，发现的任何问题都要通过拍照记录下来，适当笔记也可以，以作为描述。

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你不可不知的验房小知识四：墙面检查

检查墙面空鼓情况，墙面要验的地方有很多，空鼓、裂缝、平整度及电线的处理，因此验房时业主要带齐一套工具过去验房，切记任何质量情况都要拍照留证。

你不可不知的验房小知识五：顶棚检验

顶棚检验是指测量房屋内的层高，国家对住宅层高是有一定要求的，住宅层高大概在2.6左右。

你不可不知的验房小知识六：门窗质量及推拉情况检查

室内所有的门窗安装情况业主都要仔细推拉检查，看看门窗与框是否完全接合，门窗关闭后隔音效果怎样，门窗的把手安装是否牢固等等，总之能够看得到的地方都要仔细检查。

你不可不知的验房小知识七：渗透检查

渗透检查包括厨房和卫生间，这两个地方是经常有水的地方，验收时应和楼上楼下的同时进行。将卫生间和厨房的水打开，水头开到最大，看看水压如何，等到室内有大致2厘米的积水时关闭水龙头，待24小时之后查看楼上和楼下的是否有渗水情况。

你不可不知的验房小知识八：电路检测

查看室内所有的电线，拉拉看看是否是虚设，打开总闸看是不是室内所有的电源处都有电，关掉总闸是不是所有的电源都被断电。

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