家装市场的主力军由新房变成二手房

浏览量：19202025-01-13

“金九银十”的到来，使楼市进入了销售旺季，装修行业也互联网巨头随之进入旺季。不少装修公司为了冲业绩，推出很多优惠政策，吸引了不少业主。记者走访市场发现今年与以往有所不同，家装的主力军由新房变成了二手房。互联网巨头也纷纷看好家装市场，纷纷进军。

二手房装修客户增多

日前，记者来到了位于解放南路上的一家装修公司了解到，今年的装修家居市场要明显好于去年，最近一段时间更是火爆。该公司的徐经理告诉记者，以往新房的装修，占据了本市家装市场的主流。但近来出现的二手房交易热潮，引发了大量的市场需求。在最近几个月里，来装修房子的客户中，超过半数的人是购买了二手房的业主。随后记者走访了本市多家家装公司了解到，目前多家装修公司的二手房装修业务占公司业务的一半以上。

“我们1～7月份公司的业务同比增长了35%，8、9月份两个月，同比持续增长50%以上。”一位家装公司的负责人告诉记者，夏季过后，装修公司的订单量急剧增加。

记者调查，如今天津的正规家装公司大多提供的是整体装修的服务，即全面装修房间的水电路、墙、地面等各种基础设施，并提供数年的质保和免费维修。以一套100平方米的二手房为例，目前的装修价格大多在5万元以上。而这个价格只包括基础设施装修，并不含壁柜、橱柜等其他项目。

局部装修不被“待见”

“我想花1万多元翻修一下厨卫，可跑了好几家装修公司，也没有一家正规的家装公司愿意接我的单子。”市民赵先生的遭遇并非个例。在记者的走访中，众多家装公司纷纷表示，不愿接手规模较小的家装工程。

大沽南路上某家装公司的刘经理介绍说，目前是“装修旺季”，一些局部装修项目利润较小，但是家装公司还是要派出多名工人并提供售后等服务。而局部装修的时候，还要对房中原有的装修设施进行保护，工人施展不开，一旦不慎出现了刮碰，有时甚至赔偿金比利润还要多。因此，对于家装公司来说，局部装修业务一直就是块“鸡肋”。

互联网企业“烧钱”赚吆喝

随着“互联网+房地产”的起步发展，近一年来，阿里巴巴、万科、海尔、小米、国美、新浪乐居等多个行业巨头，纷纷把触角伸向了互联网家装。和进入其他O2O市场的方式如出一辙，行业巨头们的第一选择仍是将价格“砸”到最低。从价格上来看，巨头们的报价多半集中在399元到699元每平方米。但传统家装业内人士告诉记者，在天津500元每平方米以下的家装公司基本不赚钱。

“互联网+房地产”逐渐起步，万科、海尔、小米、国美、新浪和阿里巴巴等等行业巨头纷纷把触角伸向了互联网家装，并且入行后的第一选择便是将价格降到最低。从价格上看，巨头们的报价大都集中在399元到699元之间，但传统家装人士告诉记者在天津，家装每平方米在500元以下基本不赚钱。（文/每日新报）