北京简装装修流程 房屋简装参考价

浏览量：22662025-01-06

北京作为我国的首都，房价一直让很多人望尘莫及。好不容易买了新房，装修又难倒了业主朋友们。精装修太烧钱，只好在经济允许的情况下先进行简装修。那么北京简装修流程和价格大家都了解了吗？下面跟随小编的脚步一起去看看吧。

北京简装装修流程 房屋简装参考

一、北京简装装修流程

1.找装修公司——寻找到一家好的装修公司就为房子装修打了一个好的基础。同时业主也可以向装修人员咨询家装设计风格、费用、周期等。

2.定设计方案——装修公司预约业主进行量房，之后相互交流想法，共同制定出让业主满意的设计方案、家装设计图。

3.评估预算——更具已经制定好的设计方案及图纸，并与业主反馈后，进行评估预算，大概了解房屋装修所需费用。

4.签订合同——在双方对设计方案及预算确认的前提下，应签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》，明确双方的权利与义务。变更合同应注意不要只是以口头达成协议，一定要及时签订书面变更合同。

5.现场交底——在家庭装修的整个过程中，现场交底是签订家装合同以后开工前的第一步，在此，合同双方可把一些不容易在合同中讲清楚的问题予以明确。

6.验收材料——材料验收，由装修人员代购的各种材料运到现场后，必须由用户验收合格。同样，用户购买的材料也要由装修人员验收。双方签字认可后，方可进行施工，未经验收的材料不得施工。未经验收擅自施工，造成的损失将由装修人员负责。

7.拆房/隐蔽工程——进行主体拆改，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等，目的就是把工地的框架先搭起来。

8.明确装修过程涉及的面积——在工人进场之前，最好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括：贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

9.主体拆改——主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。 此时，该把成品门定下来了，这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来。

10.进行水电的改造——水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器，也最好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。

11.贴砖——贴砖前，要买好地漏。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，而且要防臭功能。做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。除了正常的贴砖注意，瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外，请大家买砖前就打出富裕量。这时应确定水盆、龙头，并约请橱柜设计师第二次上门，同时购买油漆(混或清)、墙漆、硝基漆、稀释水等，如贴壁纸，也要先定好。

12.刷油漆——刷墙没什么好说的，找平、打磨、滚刷，效果好不好，绝对依靠你家油工的手艺。需要提醒大家，如果墙壁要刷颜色，调色一定要注意，调出的颜色要比色卡浅，千万不能同于色卡或比它深，否则你会后悔不已。

13.壁纸工作——墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以约师傅贴壁纸了。刚开始还担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏，后来贴时才知晓，贴壁纸真是个特干净的活儿!担心完全多余.

14.安装插座面板——插座最好买带开关功能的，尤其是厨房，这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源，用开关即可控制，同时也要注意实用性。

15.厨卫吊顶——先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更美观地衔接啦。最好买铝扣吊顶，即使多年后拆掉不用，卖废铝都值不少钱。反观，pvc扣板好看，但质量、性能都一般般，而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。买扣板，要问全包的价格，不要扣板、边角分着买。但安装费是另算的.

二、北京装修简装房屋参考价

一、灯具

1 客厅灯 140 元/个

2 餐厅灯 100 元/个

3 小吸顶灯 6 85

4 镜前灯 15 元/个

5 吸顶灯主卧室 230 元/个

6 吸顶灯客卧室 170 元/个

7 落地灯 126 元/个

8 浴霸 389 元/个

9开关插座 160

合计 2415

二、洁具

1 坐便客卫 420 元/个

主卫 480 元/个

2 柱盆客卫 200 元/个

合计2300

三、瓷砖

1 厨房墙砖 200*300 1.13 元/块725 819 宏丰 京闽陶瓷

2 厨房地砖 300*300 3.18 元/块165 525 王者 京闽陶瓷

3 卫生间墙砖 200*300 1.44 元/块360 518 国丰 京闽陶瓷

4 卫生间地砖 280*280 1.88 元/块124 233 华鸿 京闽陶瓷

5 腰线 5 元/块 43 215 班尼路京闽陶瓷

6 花砖 5 元/块 2 10 班尼路京闽陶瓷

阳台边人造石 50 元/米5.22 261 熊猫环岛

合计3890

四、地板

复合地板 58 元/平米 85 4930 四合蓝景丽家 集采

合计5608

五、整体橱柜

5085 小郡主居然之家 集采

合计 5085

六、窗帘

主卧窗帘 15 元/米 5 75木樨园南三元窗帘城

纱帘 12 元/米 5 60 木樨园南三元窗帘城

敷料 120 木樨园南三元窗帘城

客卧窗帘 15 元/米 3 45木樨园南三元窗帘城

纱帘 12 元/米 3 36 木樨园南三元窗帘城

敷料 54 木樨园南三元窗帘城

书房窗帘 12 元/米 3 36木樨园南三元窗帘城

纱帘 12 元/米 3 36 木樨园南三元窗帘城

敷料 54 木樨园南三元窗帘城

阳台纱帘 25 木樨园南三元窗帘城

合计2300

七、五金件

浴室五金件 291 德尔泰 万家灯火

门吸　7 元/个　 4 28 万家灯火

门锁 45 元/个 　5 225 双山 　祥和红星

合叶 16 元/个 　6 　96 祥和红星

龙头面盆 100 元/个 1100 九牧王 万家灯火

洗衣机 35 元/个 1 35 九牧王万家灯火

洗手盆 55 元/个 1 55 九牧王万家灯火

窗帘杆客厅 17 元/个 3 51祥和红星

卧室 13 元/个 6.5 85 祥和红星

阳台 4.5 元/个 5.3 24 祥和红星

储藏室 8 元/个 1.55 12 祥和红星

水槽 430 元/个 1 430 好美家

合计 1890

八、电器

热水器浴室 898 元/个 1898 赛德龙 百盛 45升电脑线控

热水器厨房 499 元/个 1499 阿里斯顿 百盛 10升小厨宝

油烟机 388 元/个 1 388 樱奇苏宁电器

灶具 499 元/个 1 499 百野苏宁电器

合计4025

九、吊顶

厨房方型 37 元/平米17.64 653 祥和红星 0.8厚

卫生间及阳台长型 40 元/平米 7.8312 德成 祥和红星 0.8厚

边角 4 元/米 30 120 祥和红星

合计3029

十、门窗、垭口

免漆门含门套 650 元/扇 63900 三星 祥和红星

垭口 60 元/米 13.5 810 三星祥和红星

窗套 55 元/米 23.9 1315 三星祥和红星

木龙骨 10 元/米 12 120 三星 祥和红星

合计 6145

十一、淋浴房

800*1000 1200 元/个 1 1200 北之光 万家灯火

合计 2200

十二、装修人工费

9000

十三、家具

34500

合计：82387

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