丰台装饰装潢公司房屋验收及验房标准

浏览量：36862025-01-20

房子装修好了，到了收房的时候一定要仔仔细细的验房。相信大家都知道验房的重要性，所以装修业主们在验房前一定要做足准备、精心验收，不留死角。相信很多人都不是很了解丰台装饰装潢公司房屋验收及验房标准。那么一起装修网小编带大家去看看吧。

丰台装饰装潢公司房屋验收及验房标准

一、丰台装饰装潢公司房屋验收

地面：地砖平整、纹理清晰、色泽均匀，十字线水平、垂直，地板铺实平稳、拼缝匀直，油漆色泽一致、无划痕。

墙面：墙纸粘贴牢固、接缝严密、图案完整、花纹吻合、边缝整齐无毛边，涂料均匀平整、无凹凸感、无色差、不掉灰。

给排水设施：供水管无渗漏，开关阀门运转良好;排水通畅，无渗漏、积水现象。

家具：线条流畅、封口线、角线与面板接口密实、光滑，门柜抽屉推拉顺畅、拉手对称美观。

电力线路：电路铺设要符合施工规程和安全标准，插座距地面不低于30厘米，三线插座接地线，厨房和空调线路要专线铺设，总闸安装有防漏电开关，灯具安装牢固。

门窗：开关自如，门框、窗框及玻璃周边密封良好。

油漆：漆面光滑、手感好、够油量，无钉眼、扫痕、毛刺和色差。

二、验房标准

1、查看卫生间地上是不是渗漏，这个检测最佳与上层住户一起进行。合格的地上不该有积水存在，由于装置地漏处是卫生间最低处。但是，毛坯房在外，由于地漏周围留出了必定的后期铺装地上的高度。

2、查看墙面的抹灰、地上装修面层及其他装修面层是不是存在空裂表象。用小锤悄悄击打，若听到"空空"的声响，即是各面层与墙（地）面中心有缝隙；若听到烦闷的碰击声，则表明它们接触良好。

3、顶层房间，必定要查看各个房子的顶面有无雨水渗漏的痕迹。由于依照修建施工需求，建设单位所交工的房子要么通过两场大雨的"检测",要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋试验。

4、一般来说，墙面的裂缝大多不是构造裂缝，危险性不大。房子的构造问题常出现在阳台，如果发现房间与阳台的衔接处有裂缝，这很有可能是阳台开裂的先兆。

5、查看上下水管道有无渗、漏、堵表象。翻开水龙头，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。

6、电闸及电表在户外的，应查看其是不是能操控室内的灯具及室内各插座，办法是拉闸后户内是不是彻底断电；户内有分闸的，也应别离查看各个分闸是不是彻底操控各分支线路。

7、为保护幼童安全，间隔地上30厘米高的插座有必要带保险装置。

8、卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅办法，卫生间的照明灯座有必要是磁口安全灯座，洗手盆的上方不该有插座。

9、厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等敏捷排出，坚持室内空气的清洗。

10、查看一下开关、插座的结实程度，特别别忘了翻开电话、电视的线路接口，稍用力拉一拉，看是不是虚设。

三、验房注意事项

1、验收结构

除了核对面积、核对位置朝向、测量公用面积、阳台是否封闭之外，还要检查层高与发展商的承诺是否相符。

2、验“水”

精装房中的洁具质量差别也很大，业主验房时一是要看其品牌是否跟约定的一致，二是要看其排水是否顺畅。浴缸要关注其安装是否牢固，另外其下水连接管道是个软管，其长度应大小适中，并将其插进地漏中，否则容易导致浴缸下存水。

检查卫生间防水，可以用塑料袋装满沙子并放在地漏上，然后蓄上一些水，24小时后，到下方查看是否有渗漏。

PS：卫生间排风孔也要留意，可以揭开吊顶来检查一下管道是否安装到位。

3、验“电”

1、配电箱中，“双路供电，照明、动力系统分路”是最基本的要求。

2、验电时，拉总闸看是否完全断电；再分别关闭分闸，看各分支线路是否好用。

3、检查各屋插座插口是否通电，电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是否通畅。

4、检验预留的空调管线通道。

4、验收天、地、墙

1、检查地面是否平坦

2、注意墙角线是否笔直

3、检查墙下是否存在空鼓

4、检查扣板之间的衔接紧密程度是否一致

5、检验地板整体脚感是否一致

6、检验地板是否起翘、是否空心

ps：在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听听有无响声。

7、墙上的检验要注意留有空调管孔的位置。

5、验收门窗

窗户需要关注的要素有三个：一是品牌，二是锁具，三是密实情况。还有是否为中空玻璃。另外，需要查看窗子上的锁具，如果安装了纱窗还要检查纱窗的完整。

检测防盗门的时候，看防盗门的品牌是否跟合同中的一致。

看门的直角接合是否严密，木门是否有裂缝，不上锁是否会自动关上或打开等。

ps：还要留意窗台云石是否崩裂。

丰台装饰装潢公司房屋验收及验房标准

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