140平米精装修房验房攻略验房注意事项

浏览量：44852025-01-09

140平米精装修房如何进行验收呢？很多人对于验房知识不了解，关键是一点都不重视，这是很容易吃亏上当的。验房的内容包括很多方面，有很多细节需要注意，主要是看房屋内部的墙面、地面、门窗、水电等地方的装修情况，如果发现质量问题可以提出进行修正。接下来一起装修网小编为您介绍140平米精装修房验房攻略以及验房注意事项。

140平米精装修房验房攻略验房注意事项

PART1、140平米精装修房验房攻略

一、验房前准备

1、资料检查

(1)房屋的《住宅质量保证书》

(2)《竣工验收备案表》

(3)面积实测表

(4)管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)

2、核实面积、合同与价钱

确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。

二、带齐验房工具：试电笔、尺子、带二相/三相插头和电源显示开关的插座、小锤子、电筒、电笔(测插座)、尺子(量长度、水平)等。

三、书面记录很重要：验房时一定要详细记录相关质量问题，便于与工程部联系整改事项。

四、验房要三多：验房切忌着急，多看、多问、多记录。

五、验房注意细节：这个细节主要是指在具体的验房过程中要注意的细节问题。比如：

1、检查房屋质量：墙面地面是否平整、有无裂缝或空鼓;房屋的横梁与墙角是否有开裂。

2、水电情况：水流是否顺畅、排水管道和地漏是否通畅、电路是否安全通电。还有一个防水保护层的检查。

3、空气质量检测：判断精装房是否存在空气质量问题，要依靠专业检测机构进行相应检测。

PART2、验房注意事项

1、查验文件。文件包括《房屋质量合格证明》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)。只有这些证件齐全了，购房者才能签署房屋验收单。

2、房屋面积。用尺子测量精装房的实际面积，所得房屋面积大小是否与购房合同中的面积一样大。

3、房屋高度。首先看房屋是否倾斜，然后测量房屋的高度是否符合国家标准，是否有预留再次装修的空间。

4、门窗。门窗与门窗框是否紧密，门窗有无划痕，门窗安装是否牢固、有无倾斜，门窗开关流畅，无噪音。

5、墙地面。墙地面是否平整，有无裂缝、空鼓、起泡、脱皮、渗水的现象。

6、水电路。水电路安装是否合理、安全，电路是否通畅，开关插座是否通电。防水层和地漏是否渗漏。

7、管道。检查管道安装是否合理和密封，排水或排气管道是否通畅，确定无异物堵塞。

140平米精装修房验房攻略验房注意事项

通过以上关于140平米精装修房验房攻略以及验房注意事项的介绍，相信大家对140平米精装修房验房攻略以及验房注意事项有一定的了解了，希望对您的140平房屋装修问题有所帮助。您也可以在实践中多多关注，多多学习，相信一定能学到很多关于房子装修装饰的有用的知识。大家也可登录到一起装修网查看订阅更多相关内容和资讯。

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