毛坯房收房注意事项 交房验房步骤

浏览量：34852025-01-11

毛坯房装修之前得看看房子的情况吧，如果收房这一步骤没有处理好，就会影响甚至是妨碍后面装修工作的进行，接下来就由一起装修网小编讲讲毛坯房收房注意事项以及交房验房步骤，有兴趣的朋友可以看一下，希望能为大家提供帮助。

毛坯房收房注意事项 交房验房步骤

NO1.毛坯房收房注意事项

1.核对购房合同的附件及配套设施;

交合理费用(包括：物业管理费、装修押金、垃圾清运费)。

2.净面积测量、开间进深及净高尺寸测量;

3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验;

4.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验;

5.顶棚检验;

6.门、窗安装质量及配件检验;

7.进行渗漏试验;

8.电路绝缘、接地检测;

9.给排水安装质量检验;

10.其他细部结构的检测。

NO2.交房验房步骤

毛坯房交房时验房分“三步走”：

第一步“看外部”：这一步主要是检查房子的外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道等是否符合合同约定的要求。

第二步“查内部”：这一步需要检查的项目会比较多。主要有门窗、屋顶、墙面、地面、墙砖、地砖、排水、防水、电、通风等。

一、门窗：

1、检查门窗安装的牢固度；

2、门窗推拉顺滑，无阻碍，表面平整光洁，无严重划痕；

3、门窗框安装平直，不弯曲；

4、门窗配件齐全，安装位置精确，牢固；

5、门窗关闭时，无缝隙，密封性好；

二、屋顶：

1、检查屋顶是否有开裂；

2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线；

3、吊顶螺丝是否松动，如有松动，立即采取措施拧紧，避免安全隐患；

4、屋顶是否有粉尘或阴影部分；

三、墙、地面和砖：

1、检查墙、地面是否平整；

2、检查墙、地面和砖是否有开裂；

3、检查墙、地面和砖是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲，听声音判别；

4、检查墙、地面的防水工程是否合格。

四、电路：

1、检查各个插座是否通电，位置是否精确，并且要能正常使用；

2、检查开关是否都是好的，并且要注意它们的安装位置是否合理。

五、通风：

检查煤气管道、暖气管道、排气管是否通风，无异物堵塞。

第三步“测相邻”：主要是与楼上楼下，还有左右房屋相互配合，进行蓄水试验，检查房屋的防水性是否达标。

毛坯房收房注意事项 交房验房步骤

装修之前的难题都有哪些？您是否都有所了解呢？相信掌握了这些，您就能轻松为装修房子做准备了。上面就是毛坯房收房注意事项以及交房验房步骤的内容，小编希望大家可以尽快解决装修问题，如有其他的装修问题，想了解相关资讯敬请关注一起装修网。

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