二手毛坯房收房注意事项强弱电配置

浏览量：28892025-01-22

收房的时候都有哪些注意事项呢？尤其是二手房毛坯房的装修前期，检查工作不可轻视。接下来就由一起装修网小编讲讲二手毛坯房收房注意事项以及强弱电配置，有兴趣的朋友可以看一下，希望能为大家提供帮助。

二手毛坯房收房注意事项强弱电配置

一、墙顶地六面

由于毛坯房只是建筑室内的框架结构，所面对的都是墙顶地六面，所以首先应该注意毛坯房中的这一方面。首先检查墙面有无抹灰、抹灰层有无空鼓、裂缝、起皮等情况，阴阳角是否方正。墙面上的门窗关闭看大面，打开看小面，用尺子测量是否标准，特别是门窗洞口的两侧是否方正非常重要。其次是地面，查看地面是否有抹灰层、有无亚光，暖气管、水管和电管是否走地下，走地下是否有标志，注意厨房、卫生间和阳台的地面是否比其他的区域低。最后查看顶面是否与地面垂直，看顶面是否漏水，特别是厨房和卫生间中应注意。

二、门窗

毛坯房收房注意事项中，还需要注意房间中的门窗是否灵活，门窗之间封闭是否紧密，是否有翘边、变形或者关闭不严等现象，所有玻璃要依次检查是否有破损、崩渣、密封不严等情况。门窗之间的密封条和防尘条等也不能缺少。此外，门窗的钥匙、门锁都需要全部交付，门锁必须安全，防盗装置需要齐备，使用方便、安全可靠。

毛坯房收房注意事项之上下水

三、上下水

上水是毛坯房收房注意事项中主要的地方，收房时主要查看房间中的厨房和卫生间两个区域，需要了解主管道和分管道各个用水是否分离，分户主的控制阀、水表和水龙头是否齐全，此外水管中的阀门、水表和水龙头等处的接口是否紧密，是否出现漏水、渗水、滴水的情况。下水管与上水管基本相同，但在卫生间中需要知道浴缸、坐便器和洗手洗菜盆所连接的下水管是否合理，下水管衔接是否紧密、合理。

四、防水

毛坯房收房注意事项中，还应该对厨房和卫生间、阳台做一次闭水测试。可以将厨房、卫生间和阳台的地漏堵住，然后在这几个地方放上2厘米高的水，待蓄水满24小时以后，可到楼下邻居家里检查是否有漏水的情况发生。这只是毛坯房的初次防水测试，如果出现问题则应该向物业反映。

五、强弱电配置

毛坯房收房注意事项中也应该注意强弱电的配置。首先查看每个房间中的插座、开关和灯具的配置情况，看房间中是否有电源线暴露在外，没个插座、电源的功能是否完善，电闸开关需要有可靠接地。弱电包括房间中的电视、电话、网络和音箱等电源，业主在验收的生活也需要注意。

六、煤气、暖气

煤气和暖气是公共设施，业主在收毛坯房的时候就应该看看煤气和暖气的位置。煤气管道入户时，需要查看主管道和分管道在房间中是否有设置，煤气表和控制阀门是否齐全。但是在日后的施工中绝对不能擅自拆改燃气管线。暖气管道有地区之分，如果是在南方的业主就没有暖气管道，而北方基本都与暖气管，需要按照房价自己查看暖气管道，看暖气片是否安装严密、牢固。

收房是很关键的一步，收房关系到以后生活的质量问题，所以大家在对毛坯房进行验收时，一定要注意毛坯房收房注意事项的相关知识。