天津二手房改造攻略 帮你换新房

浏览量：49082025-01-25

二手房改造与新房或者毛坯房相比，装修要更加复杂。除了多了拆改工程这一项目，二手房在进行改造时还要考虑房龄较久容易产生的结构和水电等问题。入住二手房并不等于住别人的房子。想要将二手房打造成专属自己的美宅，那就赶紧看看今天一起装修网小编为大家吐血推荐的天津二手房改造攻略吧！

天津二手房改造攻略 帮你换新房

天津二手房改造攻略 帮你换新房

一、结构优化

二手房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化，把浪费的空间充分地利用起来;拆除和改造一些隔墙(非承重墙)、壁柜、顶柜等，增加和改善采光及使用率。

二、水路优化

1、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、电热水器、燃气热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。

2、把原有老旧的管线用PPR管(最好使用PPR复合铜管)更换为暗管。

3、老旧的阀门，既不美观也不好用，最好更换为质量可靠的真空铜球阀。

三、电路优化

1、许多老旧楼房，照明与插座混用了一个回路，经常会跳闸；另外这些旧房的电路都没有接地保护，不改造会对人体造成的意外伤害。

2、很多旧房的线缆走在墙体外面，影响墙面的整体美观性，这些线路也都要改造为暗线。

3、理想状态上配电箱内应为五个开关回路：总开关、照明、普通插座、空调、厨卫插座。

4、老房子的预留开关和插座一般不够用，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。

四、弱电优化

1、有线电视，电话这些线路均要根据实际需要重新布线。

2、增加卫星电视，并和局域网对接联机，因为许多卫星电视节目需要通过网络来解密。

3、网络电视是将来的趋势，所以每个电视端口要增加一个网络接口，通过弱电箱里的路由器来分配。

4、增加家庭弱电配电箱，modem，路由器，电视分配器等都需要电源和相应的空间，有一个专门的弱电配电箱会方便很多。

天津二手房改造攻略 帮你换新房

五、墙体优化

1、铲除掉原有的不环保不耐水的普通腻子，更换为更加环保耐水防开裂腻子。

2、原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到牢固的基层，然后再进行贴牛皮纸带及贴玻璃丝网格布防裂处理。

3、内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下必须进行满贴9.5mm厚的纸面石膏板防裂处理

六、门窗优化

1、更换掉原有的不保温不隔音的门窗，有条件的更换为更环保节能的断桥铝门窗。

2、把不保温隔音的入户门更换为保温、隔音、防火、透气的三防门。

3、把不隔音的室内门更换为带密封胶条的隔音木门等等。

七、保温优化

1、一些老的房子阳台栏板和外墙没有做过保温处理或者保温处理措施不合理。

2、利用轻体砖、挤塑板、保温岩棉这些质轻保温性能优越的材料在保温性能薄弱的部位进行保温隔音处理。

八、防水优化

1、老房子的卫生间和厨房防水层已经年久老化，防渗漏效果大大下降。

2、可利用环保性能优越的高分子聚合物防水灰浆进行防水处理。

3、防水完成后要在地面上放满水，进行24小时闭水试验，无渗漏就可以进行铺砖等下道工序了。

以上就是小编今天为大家讲解的基本概况和介绍，相信大家也都有了多多少少的了解，希望这篇文章可以帮助到你们。大家也可以登录到一起装修网查看和订阅更多相关内容和资讯。

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