北京老旧房子拆迁政策有哪些

浏览量：53192025-01-08

政府为了让城市有更好的规划，可能就会有一些老旧的房子被拆除，拆除之后会有一定的补偿标准的。接下来就由一起装修网小编讲讲如何北京老旧房子拆迁政策有哪些，有兴趣的朋友可以看一下，希望能为大家提供帮助。

北京老旧房子拆迁政策有哪些

首先，房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额。房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。大家要对这些有所了解。

其次，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。所以这个大家要注意。

第三，农村的跟城市的是不一样的，看看农村的吧。被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。

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