经济适用房出售条件有哪些呢

浏览量：58212025-01-21

当生活的工作压力大的时候，生活还是要继续，为了减小生活压力，大部分人会选择购买经济适用房。那么接下来就由一起装修网小编讲讲经济适用房出售条件有哪些，有兴趣的朋友可以看一下，希望能为大家提供帮助。

经济适用房出售条件有哪些

首先，要明确一点，经济适用房是可以买卖的，但需分为两种，一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。第一种的经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5‰的印花税外，不需要载缴纳成交价3%的土地出让金。第二种的经济适用房，由于侦测对定不允许按市场价或高于购买时的单价出售。所以在出售的时候，要分清这两种情况。

接着我们来了解经济适用房的销售对象以及流程。主要是家庭年工资收入3万元以下的住房困难户，同等条件下优先销售给教师和离退休职工。也算是保障房系列。凡购买经济适用房，须由职工所在单位出具住房、收入情况调查和审查证明，由经济适用房项目建设单位进行审核，符合条件后方可购买。所以在购买时要准备好材料。

经济适用房销售的价格，也是要了解的，基准价为每平方米1500元，其销售价格由以下因素构成：征地和拆迁补偿、安置费；勘察设计和前期工程费；建安工程费；住宅小区基础设施建设费；以上4项之和为基数的2%以下的管理费；贷款利息；税金等。具体情况还是要以当地的标准为主。

通过这上面对经济适用房出售条件有哪些的了解，小编希望大家可以尽快解决装修问题，您是否都有所了解，装修的难题解决了没有，相信掌握了这些，您就能轻松装修的房子，如有其他的装修问题，想了解相关资讯敬请关注一起装修网。

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