购房合同范本 2014最新范本

浏览量：59692025-01-10

众所周知，我们在购房时为保证双方利益不受侵害，都会跟开发商签订购房合同。但是，如果购房合同签订得不够谨慎，条款不够清晰，准确，则会给我们带来巨大损失，也会平添许多麻烦。今天就和一起装修网小编来看看2014最新购房合同范本是怎样的吧。

购房合同范本 2014最新范本

购房合同范本 2014最新范本

经甲乙双方友好协商，本着平等自愿、诚实守信的原则，签订本预约合同便于双方共同信守。
一、乙方所认购房屋的基本情况
  乙方自愿认购甲方开发的位于（商品房具体位置）号楼单元房，标准层建筑面积大约为平方米；阁楼面积约为平方米；储藏室（大、小）为号，建筑面积约为平方米。
  二、计价方式与价款
  1、乙方所认购房屋标准层的单价为元/平方米，总房价约为　元。
  2、乙方所认购的阁楼价格为元/平方米，阁楼总价款约为　元。
  3、乙方所认购的储藏室（大、小）单价元/平方米，储藏室总价款约为　元.
  4、房款约总合计为　元，（大写佰拾万仟佰拾元整）
  5、公共维修基金按总房款2%收取，房屋交付使用时由该小区物业管理公司统一收取。
  6、凡属乙方使用房屋的设备、配套设施发生的费用（包括但不仅限于有线电视开通费、宽带网使用开通费、电话开通费等）由乙方自付，应于主体封顶后一个月内交小区物业管理公司。因乙方拒绝或拖延付费造成不能（按期）使用，由乙方自行承担责任。

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三、付款方式：
  买方愿意采取下列第种方式付款：
  （一）一次性付款；
  （二）分期付款；
  （三）向银行借款方式付款。
  签订本认购书时，买方应向卖方支付定金人民币佰拾万仟佰（小写元），如乙方原因造成的违约责任此定金不予退还。
  签订正式的房地产商品房买卖合同后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分。
  面积差异处理
  如本协议约定面积与产权面积发生差异，最终面积以房管部门实测为准，房款据实结算多退少补。该商品房分摊面积按照国家有关规定计算。
  四、逾期付款违约责任
  1、如乙方不能在协议规定时间内付款，甲方有权解除协议，并对该商品房另行处置，同时甲方有权向乙方按逾期付款总额同期银行存款利率收取违约金。
  2、甲方取得《商品房预售许可证》时，须以书面或电话形式通知乙方，乙方应自接到通知之日起七日，内带齐相关证件到甲方指定地点签订正式《商品房买卖合同》，本协议废止。
  如乙方不能在约定时间内签订正式《商品房买卖合同》、按时付款及办理贷款手续，甲方有权对乙方预定的商品房另行处理，并有权没收乙方全部定金。如乙方享受优惠后，不能按协议方式全额付款，将不再享受优惠。
  五、交付期限：
  甲方于年月日前依照国家有关规定交付乙方使用（遭遇不可抗力的原因除外）。如甲方不能按时交付，逾期六十日，甲方按同期银行存款利率和延期天数向乙方支付已付款利息，甲方不另行承担任何责任。
  六、乙方须保证其地址、联系电话、传真号码等联系方式的真实性，以便于甲方及时联络，否则，由乙方承担不能及时通知所造成的一切后果。
  七、未尽事宜，双方根据国家有关规定协商解决。
  八、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。
  九、本协议自甲、乙双方签订之日起生效。
  出售方（签章）：认购方（签章）：
  法定代表人：法定代表人：
  委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：
  年月日年月日
  签于签于
  （某某房产公[1] 司）
  月　　日
  总结：以上就是2014最新购房合同范本的具体内容。其中有几个特别需要注意的地方：开发商资质，关于房屋面积方面的条款，关于价格，付款方式，房屋质量的条款。