北漂四环买45㎡，爆改4卧3卫，装修后增值500万

浏览量：30822025-03-10

北漂6年后，小米和丈夫终于攒够了钱，

在北京东四环边上，

买了一套属于自己的房子，

带着女儿一起住在这里。

因为预算有限，

他们只能选了一套45平米、一堆缺陷的房子：

房子只有单面有窗，层高却有8米，

像是一个火车头……

学设计出身的小米决定亲自上阵，

改造后，家的使用面积从45㎡扩大到135㎡，

不仅变大了3倍，

还成了一个有旋转楼梯的3层小楼，

并且拥有1个客厅、4个卧室、3个卫生间。

45㎡变135㎡

▲房子原来的样子，一个只能单面采光，层高8米的毛坯筒子。

▲改造规划图，8米的层高，足足可以做出3层，规划出4个卧室，3个卫生间，其中儿童房是个阁楼，在规划图上没有体现出来。

▲玄关狭窄，我选了轻薄的鞋柜+全身穿衣镜，完成了一个玄关最基础的功能。

▲一层卫生间，整体灰色调，使用六角花砖局部点缀，搭配纯黑色五金，几个小心思就可以带来不一样的品质感。

开放式厨房最适合小户型

▲家人的一日三餐需要我来照顾，因此我对厨房的要求很高。

设计时，我毫不犹豫地选择了开放式厨房，这样的格局视觉上很通透，最适合小户型。当我在厨房做饭时，就可以看到在客厅玩耍的女儿。

▲开放式的厨房，很多人会担心油烟问题，实际使用下来，我觉得一款大吸力油烟机配合电磁炉，基本就可以解决。

▲家里的厨房只有1.5平米，但只要利用好厨房的墙面，就可以大大增加储物空间。

在墙上安装置物架和隔板，将平日里常用到的锅具和铲子挂起来。烤箱和微波炉，也可以选择挂在墙上。

▲老观念里，会觉得盘子和碗碟一定要放在厨房的吊柜里，其实这种做法并不适合小户型。

我的做法是买一个大容量的餐边柜，把盘子、碗筷、杯子都放进去。半透明的玻璃柜一目了然，那些漂亮盘子也成了好看的装饰品。

8米高的客厅，雾霾天也有好空气

▲由于房间的格局特殊，所以在设计时，我首先考虑的就是采光和空气流通的问题。

我舍弃了一部分房屋面积，将客厅上方做成了8米高的大中空，又在房顶上开了两个天窗。

▲旋转楼梯配合8米高中空，让小户型也有了豪宅的感觉。

▲房间里安装了新风系统，墙壁上也有许多通风口，即使在雾霾天，也能保证室内的空气质量。

▲因为光线舒适、空气清新，客厅成了家人最爱的休息区。

▲我还在客厅安装了一盏吊灯，每一个灯泡的高度都精心测量过，保证光线可以照进房间的每一个角落。

▲家中最特别的地方，是从2层延伸到房顶的书架。墙面是凹进去的，我便顺势做成书架，书架的设计图是我自己画的，交给木工师傅打造出来的。

走在楼梯上，随手便可拿起一本书来阅读，女儿经常会坐在楼梯上看书。

能让房间变大的榻榻米 

▲二层做了两间次卧，是留给双方父母来居住的。

▲楼梯下的储物空间被做成其中一间卧室的衣柜。

▲能同时放下2个28寸的行李箱。

▲这间次卧只有2.2米高，由于层高较低，我舍弃了床，改做成矮榻榻米的形式，视觉上减少了压抑感，也可作为储物使用。

▲层高低的房间，也尽量选择低矮的家具，视线变低，会给人空间很高的错觉。

房间再小，也需要衣帽间和浴缸

▲三层是主卧和儿童房，我在两个房间的屋顶，各开了一扇天窗。晚上躺在床上也可以看到星星。

▲卧室原本套了一个洗手间。

▲我拿出洗手间的一半面积，做了一个步入式衣帽间，与浴室相连，使用起来非常方便。

▲浴室内，还塞进了一个小浴缸。

▲我们有一个2.2米超大的榻榻米床，带女儿睡觉也不用担心她掉在地上。

▲工作桌也可以作为梳妆台。

▲胡桃木的立柜，可以给房间多一点收纳空间。

为女儿打造了一个ins风的公主房

▲家中最梦幻的空间是女儿的房间。

▲为了圆女儿一个公主梦，我们带她去选了小帐篷和木马，又选了她最爱的粉色做主色调，搭配灰色做点缀。

▲床是可伸缩的儿童床，长大一点也可以用。

▲桌子凳子都充满了童心。

▲收纳也要做得整整齐齐。

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